等額本金還款:
所謂的平均資本和每個月需要償還的本金是壹樣的。隨著還款的繼續，由於本金的減少，利息也在逐漸減少。
在這種情況下，提前壹半還款期還款更劃算，整體還款利息會相對少壹些。
如果超過15，貸款剩余本金不多，在此基礎上產生的利息也比較少，提前還款意義不大。
等額本息還款。
所謂等額本息，就是每月還款額壹定，壹部分付利息，壹部分付本金。
在這種還款方式下，前期主要是還利息，所以如果要提前還款，最好分三分之壹的時間段還，也就是10年左右。
如果是十年以上，購房人的貸款利息基本已經還清，此時完全沒有必要提前還款。