1、等額本金：公積金年利率為百分之3.25，首月月供等於2062.5，次月月供等於2059.11，依次遞減，至最後壹月月供等於1253.39，合計還款本息等於397906.25，利息為9萬7千多；商業貸款年利率為百分之4.9，首月月供等於2475，次月月供等於2469.9，依次遞減，至最後壹月月供等於1255.1，合計還款本息等於447612.5，利息有14萬7千多。
2、等額本息：公積金年利率為百分之3.25，每月月供額固定，等於1701.59元，合計還款本息等於408380.95，利息為10萬8千多；商業貸款年利率為百分之4.9，每月月供額固定，等於1963.33元，合計還款本息等於471199.72，利息為17萬1千多。