銀行貸款利率根據貸款的信用情況綜合評估，根據貸款的信用情況、抵押物、貸款用途(如房貸)、國家政策(是否首套房)確定貸款利率水平。各方面評估好的話，不同銀行執行的房貸利率是不壹樣的。就房貸而言，目前政策下的首套房壹般都是按照基準利率計算的。7月7日調整後五年期以上利率為7.05%，月利率為7.05%/12。
27萬20年(240個月)月供:
270000 * 7.05%/12 * (1+7.05%/12) 240/[(1+7.05%/12) 240-65438
說明:240是240的冪。
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