3675左右。50萬元的房子首付5萬元意味著貸款45萬元。起初，45萬元的房屋貸款的月利率為4%，第壹期貸款的利息約為1.08萬。如果分成20年，也就是240期，那麽每期的本金是450000÷240 = 1，875，65438。即1875+1800 = 3675，所以50萬元的房子首付每月約為3675元。根據國家規定，只要是第壹套房子，首付款就不應低於總房價的30%。比如妳想買壹套價值654.38+0萬元的房子，那麽首付至少應該是654.38+0萬* 30% = 30萬元。購買新房時，首付是根據比例和貸款金額計算的。如果購買二手房，則需要與業主協商首付款，只要不低於30萬元即可。
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