等額本息法:貸款總額4萬,假設年利率為5.30%。借款期限為3年:每月還款本息金額為1204.23元,還款總額為43352.28元,應付利息總額為3352.28元。第壹個月支付的利息是176.67,第壹個月支付的本金是1027.56;第二個月支付的利息是172.13,第二個月支付的本金是1032.1;此後,每月利息還款額減少,本金增加。(不考慮中途利率調整)
等額本息法公式(n為月數):月還款額=本金*月利率*[(1+月利率)n]/[(1+月利率)n-1]
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