另外，50年產權的房子壹般不能落戶，因為不是住宅，後期要買賣的話稅費較高，但這類房子總價壹般較低，租金在總價的5%左右，可以嘗試作為投資。
中央銀行對單身公寓抵押貸款的指導政策；
1.首套為商業貸款，未結清的，用第二套商業貸款買房，利率上浮10%，首付40%；
2.首套商業貸款已結清，家庭成員(包括主借款人、主借款人配偶及未成年子女)人均住房面積低於當地平均水平的，仍可享受首套15%的利率。
銀行的實際操作各地略有不同，但這是基本準則。