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49萬的房貸20年利息85折比9折省多少

目前,人行公布的5年期以上的貸款年利率是4.9% ,若享85折優惠,執行年利率應為4.165%;享9折優惠,執行年利率應為4.41%。

在利率不變的情況下,85折采用“等額本息還款”方式還款,利息總額是232898.91元,每月還款金額是3012.08元;采用“等額本金還款”方式,利息總額是204935.35元,月還款額逐月遞減。

在利率不變的情況下,9折采用“等額本息還款”方式還款,利息總額是248294.66元,每月還款金額是3076.23元;采用“等額本金還款”方式,利息總額是216990.37元,月還款額逐月遞減。

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