(1)借款人應填寫申請表並向貸款銀行提交材料，公司出具的收入證明、有效身份證明、房屋所有權證、評估證明、購房合同及銀行要求的其他文件。
②銀行審查貸款人的申請和提交的材料。
(3)借款人將抵押物權屬證書交銀行辦理。
④貸款擔保人簽署住房抵押合同並進行公證。
⑤簽合同，銀行完成蓋章流程後放款。在發放貸款時，評估機構對所購房屋的價值進行評估。