1.地理位置相對偏遠:大慶九西首府位於黑龍江省大慶市讓胡路區，遠離市區，交通不方便，人口相對流動性小，房價水平相對較低。
2.周邊配套不完善:小區周邊商業、教育、醫療等配套相對不完善，對購房者吸引力較小。