抵押貸款有兩種常用方式:
1.等額本息還款法:在還款期內，每月還相同金額的貸款(包括本金和利息)，這樣每月還款額是固定的，可以有計劃地控制家庭收入的支出，也方便每個家庭根據自己的收入確定還款能力。
二、等額本金還款法:每個月等額償還本金，然後根據剩余本金計算利息，所以開始會多付利息，這樣開始還款金額會多壹些，然後在接下來的時間裏每個月都會減少。這種方式的好處是，由於開始還款金額大，利息支出會減少，比較適合還款能力強的家庭。
貸款金額不多，時間不長，利息和月供相差不太大。
現在有提前還款計劃，選擇等額本息比較好。