(1)年滿18周歲不滿60周歲，具有完全民事行為能力的自然人；
(2)有穩定的職業和收入，良好的信用和還款能力；
(三)銀行規定的其他條件。
個人房地產抵押貸款申請材料
身份證明、戶口本、結婚證、收入證明、房產證明及抵押房產的評估報告、貸款用途證明，以及銀行規定的其他資料。