1.地理位置偏僻，周邊生活配套不完善，環境荒涼，對城市客戶吸引力有限。
2.開發商急需資金，並以相對較低的定價促進銷售。
3.施工質量可能存在問題，會影響買家對項目的信任。
4.風力條件差影響居住舒適度。
5.樓層設計存在問題，如消防設施不足。
6.目前，社區只有兩個兒童設施。
7.小區物業費高。
8.隨著西海岸的發展，總房價也很高，這會給客戶帶來壹定的壓力。
9.項目位置偏僻，沒有實現真正的人車分流，停車位緊張。
10.大華錦繡海岸距離學校商場有壹段距離，所以生活不是很方便。
11.高層建築外面看起來很舊，壹樓沒有架空。
綜上所述，大華錦繡海岸的低房價可能是由於地理位置、設施、物業費、總價、交通等因素的綜合影響。