不可以不可以，壹般申請住房貸款時，要求抵押房產小於15年。住房貸款必須滿足的條件:1。住房貸款申請人必須具有城鎮常住戶口或有效居住身份；2 .住房貸款申請人需有足夠的經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；3.住房貸款申請人可以提供購房合同或協議。購買外銷住房的合同或協議必須經過公證；4.不享受購房補貼的，至少要交總房價的30%作為首付；享受住房補貼的，個人分擔30%作為首付；5.銀行認可的作為抵押或質押的資產，或有足夠代償能力的單位或個人作為擔保人；6.貸款人規定的其他條件。
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