創維樂活馬上給妳買了現有的房產證，馬上就能拿到。如果妳申請創維樂活城的貸款，銀行不會扣產權證，而是另壹個產權證，是土地證的壹部分。壹套正常的創維樂活城房子有兩個證:產權證和土地證。如果對方產權證是創維樂活城的貸款，應該由銀行保管。如果是壹次性付清，妳會有兩個完整的證書。
創維樂活城市房屋維修基金主要有兩個算法；1.按創維樂活城購房總價計算:總房價的2%；2.按照創維樂活城建築面積計算。創維樂活城商品房銷售時，購房人與創維樂活城售房單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者應按照創維樂活城購房款2-3%的比例向出售單位繳納房屋維修基金。
以上內容僅供參考，希望能幫到妳。感謝您對上辦的支持。祝您購買愉快！