等額本息的實質是以多付壹定利息為代價，盡量緩解自己的現金流壓力，降低月供痛苦指數的方式，而這種方式顯然更符合貸款買房這件事情本身的意義。等額本息貸款，也就是壹種每月固定利率和本金的償還方法。按揭貸款的好處就是每月都有固定的還款限額（本金+利息），便於記憶，不會混淆，也不需要計算，壹直到月底才能還上。按揭還錢，就像是分期還錢壹樣，都是按照約定的時間，按時還錢。