首先，妳得和想買妳房子的人簽合同。認真嚴格地簽合同。讓我們按照合同辦事吧。合同中要明確違約責任，然後把違約金定高點。
妳不是合同方面的專家，所以妳最好找壹個中介或律師來幫妳起草合同。
壹般買妳房子的人不會分期付款，妳也不會同意。
只有他想著銀行貸款，銀行壹次性給妳余額，他付首付。
然後妳拿到全款，他就成了房奴，按月還銀行。
如果沒有收到全款，就不用辦理房屋過戶手續。手續是去交易中心。
也可以辦手續，但是沒有收到全款是不會交房的。
妳還有房子，他給了妳壹些錢。妳還不用催房子，他會著急的。
這些東西要寫在合同裏，這樣即使打官司也能更好。
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