個人住房公積金貸款:五年以下(含五年)，貸款利率為2.75%；五年以上貸款利率為3.25%；
從上面的基準利率表可以看出，貸款30年後，商業貸款利率為4.9%，公積金貸款利率為3.25%。我國商業貸款利率不固定，銀行會根據自身情況調整貸款基準利率。大部分城市基準利率普遍上浮10%-15%，即5.39%-5.635。
基準利率是中央銀行實現貨幣政策目標的重要手段之壹，設定基準利率的依據只能是貨幣政策目標。當政策目標的重心發生變化時，作為政策工具的利率也應該發生變化。不同的利率水平反映了不同的政策要求。當政策以穩定貨幣為主時，應及時提高央行貸款利率，抑制過熱需求。反之，則應適時下調。