按揭的好處是可以提高借款人的貸款額度和貸款條件。因為抵押物對於貸款人來說是壹種風險緩釋措施，貸款人可以根據這個抵押物來決定貸款的數量，提高借款人的信用等級。此外，按揭還能給借款人帶來更靈活的還款方式，如分期還款、提前繳納利息稅等。
房貸雖然能給借款人帶來更多收益，但也有風險。如果借款人不能按期還款，貸款人有權拍賣抵押物以彌補損失。因此，妳需要在抵押貸款之前小心謹慎，以確保妳有足夠的能力按時還貸。此外，借款人還需要購買相應的保險，以保護其抵押品免受不可預見的損失或損害。