年沖是指提取住房公積金余額壹次性歸還貸款余額，重新計算月還款額並繼續按月還款的方法。
月沖是指每月直接從提取還貸人住房公積金賬戶中提取用於歸還當月住房貸款本金和利息的方法。
需要註意的是，在辦理了公積金貸款的前提下，公積金賬戶余額只可以沖還貸而不可以辦理提取。