1，公司性質不同:城投公司通常是國有獨資公司，而城發公司是國有獨資公司或國有控股公司。
2.融資方式不同:城投公司通常通過銀行貸款、發行債券和資產證券化進行融資，而城發公司可以通過銀行貸款、發行債券、資產證券化和股權投資進行融資。