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租賃利率壹般取決於融資租賃公司的股東背景和項目背景。。
因為會先扣押金，再扣第壹個月的房租才分配。最後還款不等於本息，壹般是先大後小。
租賃實際利率根據中國人民銀行同期基準利率計算，即7.05%。隨中國人民銀行基準利率浮動。
融資租賃又稱設備租賃或現代租賃，是指實質上轉移與資產所有權有關的全部或大部分風險和報酬的租賃。