根據成都市房屋交易中心的數據，二手房按揭貸款額度最高不超過交易價格的80%，而且已經交房兩年，因此您可以貸款104萬元，即80%的130萬元。
其中，交房是指在買房交易完成後，買房人拿到房屋產權證書，將房屋交付給買房人的過程。