組合貸款是在公積金貸款上限範圍內的部分用公積金貸款，超出部分走商業貸款。但是這樣辦理，流程和手續會更加復雜，所以壹般來說銀行和開發商都不願意接受組合貸的形式。目前的成都，如果要使用組合貸的方式，公積金貸款維持3.25%的利率不變，但是商貸部分的利率則要在基礎利率視情況進行上浮10%-20%不等。