前提是商業貸款期限必須在壹年以上，還款金額在壹萬以上。電話聯系房貸客戶經理，口頭申請提前還款，向其說明還款原因，預約辦理提前還款手續。按照約定時間，攜帶借款人身份證和借款合同到貸款銀行個貸中心辦理相應手續。根據合同，妳必須支付壹個月的罰款。