如果要高評高貸的話，賣方需要承擔以下風險：
1、銀行可能不會給高貸，放款時間慢。
2、做高評高貸對月供壓力會加重，要綜合考慮月供能力再做決定。
3、高評就是高評估值，高貸就是高貸款額，故高評高貸本身還存在著手續費成本壓力。