22年5.45的房貸利率漲了多少個基點？

我們知道原始利率是固定的。如果妳的利率上浮20%，實際利率就是基準利率+基準利率*20%，比如4.9%+4.9%*20%=5.88%，那麽妳的基點就是5.88%-4.8%=108。

那麽妳的LPR利率就是LPR利率+基點價值。例如，如果LPR利率為4.75%，則實際利率為4.75%+108=5.83%，該利率隨著LPR基準利率的變化而變化。

銀行可能會根據當地市場情況、當地政策和其他因素改變lpr增加的基點。比如某銀行之前規定首套房按照lpr加100個基點，二套房按照lpr加120個基點，後來房貸利率上浮，變成了:首套房按照lpr加105個基點，二套房按照lpr加65438+。不僅基點會改變，lpr也會在每個月的20號重新定價。