借款人必須是年滿18周歲且具有完全民事行為能力的自然人；在中國有永久居留或者有效居留身份；有穩定的職業和經濟收入、良好的信用和償還貸款本息的能力；能夠提供完整的購房合同、購房合同、入場證、投資計劃等文件。證明貸款用途的文件；有壹定的自有資金，並能按規定比例支付首付款；提供商業銀行認可的有效擔保；商業銀行規定的其他條件。