1.投資:如果有壹定的投資經驗和眼光，可以考慮通過股票、基金等渠道進行投資，以求獲得更高的收益。當收入達到壹定水平，可以考慮將資金轉化為商鋪的首付，然後通過銀行貸款購買商鋪。這種方法需要有壹定的投資知識和風險意識，註意投資風險和收益的平衡。
2.貸款:如果現金不夠，可以通過銀行貸款的方式購買商鋪。通常需要支付壹定的首付，大概是房價的20%到30%，也就是需要準備40萬到60萬的首付。然後通過銀行貸款654.38+0.6萬元到654.38+0.8萬元，按照店鋪實際價值還款。這種方式需要有壹定穩定的收入和信用記錄，需要註意貸款金額和還款能力的匹配。