已購房並申請房屋抵押貸款的，無不良信用記錄；有穩定經濟收入的按揭貸款有貸款條件，已準備或支付不低於所購房屋總價款30%的首付款，且抵押房屋已取得房屋所有權證，房齡小於10年，且必須具有合法有效的購房合同，且貸款余額小於抵押房屋價值的60%:具有合法身份且原房屋抵押貸款已償還壹年以上；以新購房屋作為最高額抵押，房齡在10年以內，且具有償還貸款本息的能力；有合法有效的購房合同；能夠提供貸款銀行認可的有效擔保；貸款銀行規定的其他條件。