自從銀行對第二套房貸款有了許多限制條件後，壹些資金不足的買家打起了做高房價多貸款的主意。做高房價和做低房價都是做陰陽合同，即雙方真實的成交價格與備案的價格不壹致。做低房價是備案合同價低於真實成交價，做高房價是備案價格高於真實成交價，由於銀行貸款是根據成交價格的壹定成數審批的，在成數不變的情況下，做高房價可以獲得更多的銀行貸款。 但是無論做高房價還是做低房價都有壹定的價格限制.