① 家庭名下在滬無房且名下無住房貸款記錄（包括商貸和公積金貸款記錄）；
② 在限購前且婚前借款人及其配偶與各自父母登記在產證上的最多各有1套可剔除；
在組合貸款中二套房的判定標準有以下兩個標準，供您參考：
① 家庭名下在滬有壹套住房且人均住房面積小於36.7m?；
② 家庭名下在滬有壹套住房貸款記錄（包括商貸和公積金貸款記錄），無論是否結清；
註：36.7㎡是2018年的標準，此面積具有時效性，每壹年的標準是以上壹年本市人均住房面積為依據。