在實際操作中，因為貸款計入租客征信記錄，且涉及租賃企業、房東、租客、金融公司四方，租房貸款往往被租客拒絕。部分租賃企業采取了隱瞞實情，以"內部流程"為借口獲取租客手持身份證照片等隱私信息的手段，誘導簽貸，使得租房貸款變"套路貸"。