1、可以提取公積金用於償還商業貸款，也可以提取後支付首付，但存在備齊資料和交付首付款的時間差，而且，壹般壹個人的賬戶余額也不會有足夠的數額去支付30%首付款，而且，提取公積金賬戶余額後用於購房，然後以後就不能再為該套房提取公積金了。建議不做壹次性余額提取，可以在辦理商貸的次年以後每年申請提取壹次公積金用於償還商業貸款，這種好處是每壹年中逐月繳存的公積金累積後壹年提取壹次。
2、公積金不能貸那麽多時，建議申請組合貸，也就是申請的公積金最高限額後，余下的可以申請商業貸款，用商貸補足公積金最高限額不夠的部分。公積金貸款利率要比商貸低，對妳有實惠。