最長可以貸款10年。因為是投資性房產，所以第壹套和第二套沒有區別。
契稅大部分城市按4%收取，需要4萬元。有的城市收取3%，需要3萬元。
壹般維修基金最低收費標準是2%，需要2萬元。還有3%的收費，3萬元。
按面積壹般是30元/平方米-90元/平方米，不同省市壹般不壹樣。