①年齡18-60的自然人。
②有穩定的職業和按時還貸的能力。
③借款人年齡和貸款期限不超過70歲。貸款人如果有穩定的工作和收入證明，註重自身信用，提供月還款額兩倍以上的收入證明，可以更容易申請公積金。其實他們剛滿18歲，主要是自由職業者。沒有穩定的工作，很難向銀行提供收入證明證明。
買房貸款需要各種證明，比如收入證明，房產證等等。對於自由職業者來說，最麻煩的就是收入證明，這是銀行衡量貸款人的憑證，直接影響到房貸、利率等問題。如果是個體工商戶，可以給自己出具加蓋公章的證明。我去銀行轉賬作為工資，但不能算流動工資。對於個人專業人士，建議找專業中介幫我打開流水。