咨詢壹下買房說好先放貸再交房,如果房子到手,貸款未下有麽隱患

先放貸再交房，有這種交房的方式，即房東收到全部房款後才交房。還有就是，過戶以後就交房，房東等著銀行放款。銀行貸款能否發放就不是個問題，因為是見批貸函才去過戶的，銀行不批貸就去過戶對房東風險非常大。有了批貸函就說明銀行已經批準房貸了，就等見房產證做抵押後，就給房東放款了，所以不用擔心。