下壹步是評估房子。買賣雙方需要攜帶身份證、戶口本、合同到相關部門申請評估。
買家需要向銀行提交申請材料，獲得銀行批準後，款項會直接發放到專用賬戶。
4接下來，賣方需要辦理提前還貸手續，同時需要辦理註銷抵押登記的相關事宜。
⑤然後雙方需要到交易中心辦理過戶手續，買方需要向賣方支付剩余房款。
⑥產權證簽發後，買方需要辦理抵押登記手續，此時他項權利證書會被銀行收繳，買方可以取回產權證。
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