1、申請人持有效身份證件，在貸款當地有固定居住的場所。
2、申請人個人信用記錄良好，無違法亂紀的行為。
3、申請人和開發商已經簽訂了有效的購房合同，並能夠支付要求的比例的購房首付款。
4、申請人有穩定的經濟收入，具備還款能力。
5、申請人同意將所購住房抵押給銀行。
6、貸款銀行要求的其他必要條件。