2.經中心批準，處於緩繳狀態的單位職工，建立住房公積金賬戶12個月以上，足額繳存住房公積金12個月以上，可以申請貸款。
3.貸款申請人可以是在職期間繳存住房公積金的退休職工；
法律依據:《中華人民共和國城市房地產管理法》。
第三十六條房地產轉讓、抵押時，當事人應當依照本法第五章的規定辦理權屬登記。
第六十二條房地產抵押時，應當向縣級以上地方人民政府指定的部門登記。因處分抵押房地產而取得土地使用權和房屋所有權的，應當依照本章規定辦理轉移登記。