貸款期限可根據家庭收入、退休年齡、房屋竣工年限等條件選擇30年以內，以保證還款期限不會影響家庭正常生活，盡量減少利息支出。
簡介
所以在考慮還款時間的時候，要考慮自己的經濟情況。貸款買房後，每個月都要還貸款本息，要過還房貸的生活。
所以，對於年收入壹般的家庭(包括住房公積金月繳存額)，選擇期限越長越好，這樣還款壓力相對較小，後期家庭收入增加，可以每年提前部分還款，減少貸款期間的利息支出。
對於家庭收入(含住房公積金月繳存額)處於中高水平的家庭，可根據月還款額占家庭總收入的比例確定貸款期限，壹般在20%-50%之間。