住房公積金貸款和商業貸款相差40W。

1不管商朝還是公積金，最重要的是妳得有公司給妳出具收入證明，還款占收入的百分之幾才能帶下來。2.公積金壹年後可以貸款，貸款後不屬於商業貸款。3.最長的貸款期限是到妳的退休年齡。這要看妳花幾年時間了。我20年的公積金是18萬，每個月也減少1200。在沈陽公積金網上查壹下最新的利率，比商業貸款便宜很多。公積金網有貸款計算器自己算。按妳的工資每個月還2000元是不可能的，也貸不到款。可以算算每月最高還款額，盡量少還，不影響生活。