公積金貸款654.38+0.5萬元，期限654.38+00年，月利率4.50‰(年利率5.40%，高於公積金貸款基準利率，已上浮)。還款有兩種方式:
1.等額本息法:每月還款額1620.47元(每月相同)，本息合計194456.60元，其中利息4456.60元。
2.平均資本法:每月還款額不同。第壹個月還款金額為1925.00元(會逐月減少，每月減少5.63元)，最後壹個月還款金額為1255.63元，本息合計190837.50元，其中利息40837.50元。
與上述兩種方法相比，平均資本法比等額本息法少3619.10元。具體還款方式可以在銀行辦理貸款手續時選擇。
以上數據是在假設整個還款期利率不變的情況下計算的。