法律分析:住房公積金貸款計息方式:首套房:1。貸款期限5年及以下的，貸款利率為2.75%；二、貸款期限超過5年的，貸款利率為3.25%。二套房:1。貸款期限不滿5年的，貸款利率為3.03%；二、貸款期限超過5年的，貸款利率為3.58%。繳存住房公積金的職工購買、建造、翻建、大修自有住房，可以申請住房公積金貸款。
法律依據:《住房公積金管理條例》第六條住房公積金存貸款利率由中國人民銀行提出，征求國務院建設行政主管部門意見後，報國務院批準。第七條國務院建設行政主管部門會同國務院市財政部門、中國人民銀行制定住房公積金政策，並監督實施。省、自治區人民政府建設行政主管部門會同同級財政部門和中國人民銀行分支機構，負責監督本行政區域內住房公積金管理法規和政策的實施。
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