妳如果是首次買房，商貸首付是30%，而公積金貸款有的地方只需要首付20%。貸款利率公積金的比商代的低，這樣妳的購房成本就低很多！
相同處是都是在銀行辦理，都是按揭貸款。
公積金貸款前提，妳需要有本地公積金賬戶，裏面有余額，每月有壹定金額入賬。還有就是妳必須繳納滿12個月才有資格申請公積金貸款。