住房公積金貸款和商業貸款有什麽區別？

根據我國相關政策規定，住房公積金貸款與商業貸款的區別如下:1，利率不同:商業貸款較高(10年，2021年)6.55%。公積金4.5%。2.放款時間不壹樣:商貸快，公積金慢。3，最高額度不壹樣:商業貸款壹般不限制，公積金有限制，各地規定不壹樣，最高額度壹般在40萬-80萬不等。4.貸款對象不同:商業貸款不限，公積金只能為繳存對象辦理。5.貸款權限不同:商業貸款不限，公積金貸款限於繳存地貸款或政策允許的異地貸款。