住房公積金貸款和普通貸款有什麽區別？

1，利率不同:商業貸款較高(10年2013) 6，55%。公積金4，5%。

2.放款時間不壹樣:商貸快，公積金慢。

3，最高額度不壹樣:商業貸款壹般不限制，公積金有限制，各地規定不壹樣，最高額度壹般在40萬-80萬不等。

4.貸款對象不同:商業貸款不限，公積金只能為繳存對象辦理。

5.貸款權限不同:商業貸款不限，公積金貸款限於繳存地貸款或政策允許的異地貸款。

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