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住房公積金貸款要衡量額度嗎?如果金額不夠,用商業貸款嗎?

公積金必須連續繳存12個月以上,賬戶只有繳存時才能申請公積金貸款。貸款利率為4.7%

公積金貸款金額

大部分城市都規定了單筆住房公積金貸款的最高額度。如成都單筆住房公積金貸款最高額度為40萬元;廣州個人住房公積金貸款最高額度為50萬元,北京住房公積金貸款最高額度為80萬元。如果評級為3A,最高可達80萬* (1+30%) = 1.04萬。

其次,住房公積金最高貸款額度不超過總購房款的70%;

如果公積金額度不夠,可以申請公積金和商業貸款相結合的方式。

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