1.購買商品房、經濟適用房和集資建房（房改房）的貸款期限最長為30年。
2.如果購買二手房，最長貸款期限為20年（在房屋的法定使用年限內）。
3.借款人年齡與申請貸款年限之和原則上不得超過其法定退休年齡。但是，距法定退休年齡不到10年的員工經本人申請和特別批準，可延長至法定退休年齡後5年。
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