貨幣市場工具是指短期資金的借貸市場上可供交易的金融工具，如短期國庫券、短期債券、銀行承兌匯票等。而住房抵押貸款是指借款人以所購住房作為抵押或質押的貸款，其償付給貸款人的現金流來自於由住房抵押貸款組成的資產池產生的本金和利息。住房抵押貸款通常用於購房或房屋改建等目的，與貨幣市場工具的性質和用途有所不同。