1、建築房產開發：將貸款資金用於樓盤開發不屬於個人消費範疇，個人住房抵押貸款不支持這種用途。
2、股本權益性投資：將住房抵押貸款作為投資企業股本或其他公司項目的資本金也被明確禁止。
3、證券市場投資：使用借來的錢進行股票、債券、基金、期貨等證券市場交易也是被限制或禁止的。